Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.
И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Новостройки в Москве с семейной ипотекой В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении.
Ещё по теме:
Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер. Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах.
Москва — один из самых динамичных мегаполисов мира, и рынок новостроек здесь развивается с поразительной скоростью. Сегодня в столице одновременно возводится более 400 жилых комплексов — от уютных камерных проектов в исторических районах до масштабных кварталов с собственной инфраструктурой на окраинах. Такой объём предложения отражает не только высокий спрос, но и продуманную градостроительную политику: новые районы проектируются как полноценные экосистемы, где рядом с домом есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки и велодорожки. Разнообразие новостроек позволяет найти решение под любой запрос и бюджет. В бизнес‑сегменте застройщики делают ставку на архитектурные концепции от известных бюро, панорамные виды, лобби с дизайнерской отделкой и повышенный уровень безопасности. В комфорт‑классе акцент смещается на функциональность планировок, закрытые дворы без машин и развитую внутреннюю инфраструктуру. Даже в сегменте стандарт‑класса заметно, как растут требования к качеству строительства и благоустройству: застройщики закладывают в проекты веломаршруты, зоны для выгула собак, коворкинги и пространства для соседских мероприятий. При этом обилие вариантов нередко усложняет выбор: не всегда легко разобраться в сроках сдачи, репутации девелопера, транспортной доступности и перспективах развития района. Кроме того, на рынке регулярно появляются выгодные предложения — от стартовых цен на котловане до специальных условий по ипотеке и рассрочке. Чтобы не упустить подходящий вариант и не столкнуться с рисками, важно опираться на актуальные данные и профессиональную экспертизу. Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, но не хотите тратить время на самостоятельный анализ сотен проектов, стоит обратиться к специалистам. Эксперты помогут сузить круг поиска, проверить застройщика и документы, оценить ликвидность объекта и подобрать оптимальную схему финансирования. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши аналитики разберут ваши критерии, подберут подходящие новостройки и дадут персональные рекомендации по покупке.
Новостройки зао Москва
Купить двухкомнатную квартиру в Москве в новостройке
Лучшие ЖК Москвы новостройки от застройщика
Подобрать квартиру в новостройке в Москве
Семейная ипотека в Москве на квартиру вторичка
Обмен 2к кв в Москве на новостройку
Покупка квартиры в новостройке от застройщика проходит по чёткому алгоритму. Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от первого звонка до получения ключей. cdbo. По итогам минувшего августа профильные аналитики зафиксировали снижение среднего ценника на покупку новостройки. Причем стоимость новых квартир уменьшается в столице второй месяц подряд.
Новостройки в Москве с семейной ипотекой: возможности для комфортной жизни Покупка квартиры в новостройке — один из самых востребованных вариантов улучшения жилищных условий для семей с детьми. В Москве рынок первичного жилья остаётся активным: застройщики регулярно выводят в продажу новые жилые комплексы, предлагая разнообразные планировки — от компактных студий до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир. Особое внимание уделяется инфраструктуре: в современных ЖК проектируют детские сады и школы, благоустраивают дворы без машин, создают игровые и спортивные площадки, а также коммерческие помещения на первых этажах — магазины, кафе, пункты выдачи заказов. Семейная ипотека — один из ключевых инструментов, делающих покупку новостройки доступной. Программа позволяет оформить кредит по сниженной процентной ставке, что существенно уменьшает ежемесячный платёж и общую переплату. Условия программы ориентированы на семьи с детьми: воспользоваться ею могут родители, у которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет либо двое и более несовершеннолетних детей. Кроме того, в ряде случаев программа распространяется на семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью. Средства можно направить на приобретение квартиры в строящемся доме по договору долевого участия либо на покупку готового жилья у застройщика. При выборе новостройки важно учитывать не только цену и площадь, но и целый ряд факторов: транспортную доступность, экологическую обстановку района, наличие социальной инфраструктуры, репутацию застройщика и сроки сдачи объекта. Многие девелоперы предлагают дополнительные преимущества для покупателей по семейной ипотеке: рассрочку первоначального взноса, акции и скидки, помощь в оформлении документов. Также стоит обратить внимание на возможность использования материнского капитала в качестве части первоначального взноса — это позволяет снизить финансовую нагрузку на семью. Рынок новостроек в Москве предлагает широкий выбор вариантов под семейную ипотеку: от комфорт-класса в активно развивающихся районах до проектов бизнес-уровня в обжитых локациях. При грамотном подходе и профессиональной поддержке можно подобрать квартиру, которая будет соответствовать потребностям семьи и при этом укладываться в комфортный бюджет. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, помогут сориентироваться в актуальных предложениях застройщиков, рассчитают платёж по семейной ипотеке и подскажут, какие документы понадобятся для подачи заявки. Сделайте первый шаг к собственной квартире уже сегодня!
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Евродвушка в Москве: современное решение для комфортной жизни в новостройке Сегодня всё больше покупателей недвижимости в Москве выбирают евродвушки в новостройках — и это не просто модный тренд, а продуманный ответ на реальные потребности современного горожанина. Евродвушка — это квартира с объединённой кухней-гостиной и отдельной спальней: такой формат стирает границы между зонами готовки и отдыха, создавая ощущение простора даже при сравнительно небольшой площади. В среднем площадь евродвушек в столичных новостройках варьируется от 38 до 50 квадратных метров, а грамотная планировка позволяет разместить всё необходимое: от полноценной рабочей зоны до вместительной системы хранения. Новостройки, где представлены такие лоты, проектируются с учётом актуальных стандартов городской среды. Это не только квартиры, но и благоустроенные дворы без машин, закрытые территории, колясочные и велосипедные комнаты, а также коммерческие помещения на первых этажах — аптеки, кафе, продуктовые магазины. Транспортная доступность — ещё один важный плюс: многие жилые комплексы возводятся вблизи станций метро, МЦК или крупных транспортных развязок, что делает ежедневные поездки по городу максимально удобными. Для молодой семьи евродвушка станет уютным пространством, где каждый метр используется рационально. Одинокому человеку или паре такая квартира подарит свободу от лишних перегородок и возможность самостоятельно зонировать пространство — например, выделить уголок для хобби или домашнего офиса. Инвесторы также ценят этот формат: евродвушки стабильно востребованы на рынке аренды, а стоимость квадратного метра в новых районах постепенно растёт по мере развития инфраструктуры. При выборе евродвушки стоит обращать внимание не только на метраж и планировку, но и на класс жилья, репутацию застройщика, сроки сдачи дома и наличие отделки. Многие девелоперы предлагают варианты с предчистовой или чистовой отделкой, что позволяет существенно сэкономить время и силы на ремонте. Кроме того, в новых ЖК часто действуют специальные ипотечные программы и рассрочки, делающие покупку доступнее. Если вы хотите разобраться в предложениях рынка, сравнить планировки и подобрать евродвушку, которая идеально подойдёт под ваш образ жизни, — запишитесь на бесплатную консультацию. Наши эксперты помогут сориентироваться в нюансах, расскажут о выгодных вариантах и подскажут, на какие детали обратить внимание при заключении сделки.
Хамовники — один из самых престижных и востребованных районов Москвы, где история органично переплетается с современным ритмом жизни. Купить квартиру в новостройках Хамовников — значит инвестировать в комфорт, статус и надёжность. Здесь сочетаются развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и особая атмосфера старого города, которую ценят те, кто ищет не просто квадратные метры, а по-настоящему достойное место для жизни. Новостройки в Хамовниках — это проекты бизнес- и премиум-класса с продуманной архитектурой, высокими потолками, панорамными окнами и закрытыми благоустроенными дворами. В таких жилых комплексах особое внимание уделяют безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Придомовые территории проектируют как приватные пространства для отдыха: тихие зоны с ландшафтным озеленением, детские площадки с безопасным покрытием, места для занятий спортом и прогулок. Район славится своими парками и зелёными зонами — рядом находятся Парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы. Это не просто места для прогулок, а полноценные городские пространства, где можно заниматься спортом, отдыхать с семьёй или наслаждаться видами Москвы-реки. Развитая социальная инфраструктура включает престижные школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы и рестораны на любой вкус. Транспортная доступность — ещё одно преимущество Хамовников. В районе несколько станций метро, удобные выезды на Садовое кольцо и другие крупные магистрали. Для автомобилистов предусмотрены подземные паркинги и наземные стоянки, что делает проживание максимально комфортным даже при активном использовании личного транспорта. Квартиры в новостройках Хамовников представлены в разных планировочных решениях: от компактных студий до просторных семейных лотов и эксклюзивных пентхаусов. Большие окна и высокие потолки создают ощущение простора и наполняют помещения естественным светом. Многие проекты предлагают отделку от застройщика — это возможность быстрее переехать и избежать хлопот с ремонтом. Выбирая квартиру в Хамовниках, вы получаете не только жильё в одном из лучших районов столицы, но и долгосрочную инвестицию: недвижимость в этой локации стабильно растёт в цене и пользуется высоким спросом на рынке аренды. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас лучшие варианты в новостройках Хамовников с учётом ваших пожеланий и бюджета.